Magnifique villa avec entrée indépendante à vendre à Villars-sur-Glâne

CH-1752 Villars-sur-Glâne, Eaux-Vives

Magnifique villa avec entrée indépendante à vendre à Villars-sur-Glâne
Vendu
6 photos

Descriptif

Cette magnifique villa entièrement excavée comprend un logement au rez, un accès intérieur à la partie semi-enterrée de la même surface. La partie du sous-sol est également accessible par une entrée indépendante. Distribution de l'objet : Au rez : logement de 240 m2 avec 7 pces, 2 salles de bain et 1 WC visiteurs. La cuisine a été refaite en 1992. Les matériaux sont de qualité mais à remettre au goût du jour (moquettes, tapisseries etc...). Au sous-sol : surface de 240 m2 semi-enterrés avec une entrée indépendante, 2 garages séparés, WC, bureau, studio et dépôts. Potentiel de densification de 166 m2 en annexe ou en hauteur, selon règlement. Grande parcelle de 1'179 m2 comprenant un jardin avec belle vue sur les montagnes. L'objet est proche de toutes commodités, facile d'accès, proche de la forêt de Moncor et de l'accès autoroute.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Garage
Abri PC
Réduit
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1522801
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
240 m²
Surface terrain
1179 m²
Surface du sous sol
240 m²
Volume
1945 m³
Année de construct.
1969
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Madame Carole CLÉMENT

Distances

Gare
2.5 km
Transports publics
200 m
Autoroute
300 m
Ecole primaire
750 m
Commerces
500 m
Poste
500 m
Banque
800 m