Vendu

A VENDRE Belle villa contiguë de 6 1/2 pces à Matran

CH-1753 Matran, Matran

Descriptif


Projet en cours de construction à Matran : villa témoin terminée, venez visiter !

Promotion proche de toutes commodités, composée de 3 villas contiguës avec couvert pour 2 voitures.


Les trois villas ont une surface habitable et une disposition des pièces identiques avec env. 200 m2 habitables. Seule la surface du terrain attribuée à chaque villa est différente. Les villas sont composées d'un rez inférieur, d'un rez supérieur et d'un étage. Les divers niveaux sont accessibles par des escaliers en demi-niveaux.

L'accès à chaque villa se fait par l'étage. Un puit de lumière sur la partie de l'étage ainsi qu'une ouverture en façade sur toute la hauteur de la villa apporte une luminosité optimale et donne une architecture originale et unique à ce projet.

Répartition des pièces par étage :

Etage

Un escalier intérieur en chêne mène à un hall d'entrée. Une salle de bain (douche à l'italienne) ainsi que 2 chambres (14 m2 et 16 m2) complètent cet étage.


Rez supérieur

Cet étage est composé d'une cuisine avec économat, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'une terrasse couverte de 16 m2 avec une magnifique vue sur les Préalpes. De la terrasse couverte, un accès direct à une deuxième terrasse se fait par des escaliers en bois.



Rez inférieur

Cette partie de la villa comprend encore un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 2 généreuses chambres (15 m2 et 17 m2), une salle de bain (baignoire), une cave et une buanderie/local technique.

Construction

Finitions de la villa témoin d'excellente qualité. Les finitions des deux autres villas peuvent être au gré du preneur, en fonction de l'avancée des travaux.

La cuisine est équipée d'un four, four à vapeur (Marque ZUG), vitrocéram et granit mat pour le plan de travail. Un économat se trouve directement à côté de la cuisine.

Mise à part la cuisine, toute la villa dispose d'un magnifique parquet en chêne.

Les fenêtres sont équipées d'un vitrage triple.

Un magnifique patio intérieur apporte une originalité et une luminosité incroyable dans tout le logement.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Mur anti-bruit
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Salle de jeux
Armoires encastrées
Triple vitrage
Puit de lumière
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
Villa C
Lot
Villa C
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 211 m²
Surface terrain
~ 247 m²
Surface terrasse
~ 28 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.6 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Situation

La commune de Matran est située à seulement 7 km de Fribourg. Son accès est facilité par les transports publics (bus et train) ainsi qu'une entrée/sortie d'autoroute.

Commerces

Plusieurs centres commerciaux se trouvent à moins d'un kilomètre de la villa.

Proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports publics, autoroute etc...).

Distances

Localité

Distance

Transports publics 200 m
Ecole primaire 400 m
Gymnase 1.3 km
Commerces 600 m

Contact

Concerne : Villa C / Villa contiguë / CH-1753 Matran

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Madame Carole CLÉMENT
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