Vendu
A VENDRE Belle villa contiguë de 6 1/2 pces à Matran
CH-1753 Matran, Matran
Descriptif
Projet en cours de construction à Matran : villa témoin terminée, venez visiter !
Villa C : choix au gré du preneur, selon budget de la villa témoin (villa B).
Promotion proche de toutes commodités, composée de 3 villas contiguës avec couvert pour 2 voitures.
Les trois villas ont une surface habitable et une disposition des pièces identiques avec env. 200 m2 habitables. Seule la surface du terrain attribuée à chaque villa est différente. Les villas sont composées d'un rez inférieur, d'un rez supérieur et d'un étage. Les divers niveaux sont accessibles par des escaliers en demi-niveaux.
L'accès à chaque villa se fait par l'étage. Un puit de lumière sur la partie de l'étage ainsi qu'une ouverture en façade sur toute la hauteur de la villa apporte une luminosité optimale et donne une architecture originale et unique à ce projet.
Répartition des pièces par étage :
Etage
Un escalier intérieur en chêne mène à un hall d'entrée. Une salle de bain (douche à l'italienne) ainsi que 2 chambres (14 m2 et 16 m2) complètent cet étage.
Rez supérieur
Cet étage est composé d'une cuisine avec économat, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'une terrasse couverte de 16 m2 avec une magnifique vue sur les Préalpes. De la terrasse couverte, un accès direct à une deuxième terrasse se fait par des escaliers en bois.
Rez inférieur
Cette partie de la villa comprend encore un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 2 généreuses chambres (15 m2 et 17 m2), une salle de bain (baignoire), une cave et une buanderie/local technique.
Construction
Finitions de la villa témoin d'excellente qualité. Les finitions des deux autres villas peuvent être au gré du preneur, en fonction de l'avancée des travaux.
La cuisine est équipée d'un four, four à vapeur (Marque ZUG), vitrocéram et granit mat pour le plan de travail. Un économat se trouve directement à côté de la cuisine.
Mise à part la cuisine, toute la villa dispose d'un magnifique parquet en chêne.
Les fenêtres sont équipées d'un vitrage triple.
Un magnifique patio intérieur apporte une originalité et une luminosité incroyable dans tout le logement.
La cuisine est équipée d'un four, four à vapeur (Marque ZUG), vitrocéram et granit mat pour le plan de travail. Un économat se trouve directement à côté de la cuisine.
Mise à part la cuisine, toute la villa dispose d'un magnifique parquet en chêne.
Les fenêtres sont équipées d'un vitrage triple.
Un magnifique patio intérieur apporte une originalité et une luminosité incroyable dans tout le logement.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Université
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Mur anti-bruit
○ Places de parc couvertes
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Economat
○ Cave
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Puit de lumière
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec ilot
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Douche
○ Baignoire
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Neuf
○ En construction
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Sans vis-à-vis
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
Villa C
Lot
Villa C
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 211 m²
Surface terrain
~ 247 m²
Surface terrasse
~ 28 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.6 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Situation
La commune de Matran est située à seulement 7 km de Fribourg. Son accès est facilité par les transports publics (bus et train) ainsi qu'une entrée/sortie d'autoroute.
Commerces
Plusieurs centres commerciaux se trouvent à moins d'un kilomètre de la villa.
Proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports publics, autoroute etc...).
Proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports publics, autoroute etc...).
Distances
| Localité |
Distance |
| Transports publics | 200 m |
| Ecole primaire | 400 m |
| Gymnase | 1.3 km |
| Commerces | 600 m |