Bel appartement de 6 pces dans villa avec vue imprenable à Billens

CH-1681 Billens, Au Village

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Cette maison a été construite en 2002 sur une parcelle de 1'044 m2 dans le petit village de Billens, situé à 2 min. de Romont. Elle comprend 2 appartements en PPE : un appartement de 6 pces et un appartement de 3.5 pces.

La maison est située dans une impasse et bénéficie d'une incroyable vue sur la ville de Romont et sur les Préalpes fribourgeoises.

Construction

La maison a été construite en 2002 avec des matériaux de qualité. Elle comprend deux logements en PPE dont le 6 pces actuellement en vente. Chaque appartement possède son espace à vivre bien défini et séparé.

Avec l'appartement sont comprises deux places de parc dans un couvert à voiture et plusieurs places de parc extérieures.

Sous-sol


Au sous-sol se trouvent un bureau et un WC visiteurs, accessibles de l'extérieur ou l'intérieur. Cette partie pourrait parfaitement convenir à une activité indépendante. Le local technique et une cave complètent cette partie de la maison.

Rez-de-chaussée


Cette partie de l'appartement comprend :

- un hall d'entrée avec des armoires murales (penderies, rangements)
- un WC visiteurs avec douche - WC - lavabo
- une grande cuisine comprenant four - four à vapeur - machine à café intégrée - 2 éviers - vitrocéram à induction et un économat
- la cuisine est ouverte sur un magnifique séjour très lumineux 
- une salle à manger dans la véranda pouvant s'ouvrir et donnant différents accès sur l'extérieur

Un accès par les portes fenêtres du séjour ou de la véranda permet d'arriver sur une magnifique terrasse en bois.

Un jardin parfaitement arborisé et avec plusieurs espaces à vivre permet de profiter des couchers de soleil en été.

Un terrain de pétanque complète cet aménagement extérieur.

1er niveau

Cette partie de l'appartement comprend :

- deux chambres d'enfants
- un grand hall permettant d'y faire un bureau ou une bibliothèque
- une salle de bains avec douche - baignoire thalasso - double lavabo - WC
- une chambre parentale avec dressing

Combles


Un grand galetas de 36 m2 se situe juste au-dessus des chambres et est accessible par une trappe.

Aménagements extérieurs

Aménagements extérieurs réalisés avec soin et goût offrant différentes places extérieures dans un havre de paix et de calme.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Terrain de pétanque
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Véranda
Cave
Grenier
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Jardin
Montagnes
Style
Méditerranéen

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2975304
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
228 m²
Surface terrain
364 m²
Surface galetas
36.4 m²
Année de construct.
2002
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.95 %
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Située sur la route cantonale Romont-Lucens, la commune de Billens se trouve à 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1 et 35 minutes de Lausanne.

Accès

Située dans une impasse, la maison se trouve dans un quartier de villas, à l'entrée du village et en bordure d'une zone agricole. Un véritable havre de paix et de tranquillité, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles etc.).

Commerces

Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 min. en ville de Romont.

Transports

La ligne CFF (Berne-Lausanne) passe à Romont.

Au milieu du village se trouve un arrêt de bus.

L'accès à l'autoroute A12 (Berne-Vevey) n'est qu'à 15 min. en voiture (entrée d'autoroute Vaulruz).

Contact

Concerne : #2975304 / Appartement PPE / CH-1681 Billens / CHF 1'250'000.-

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Madame Carole CLÉMENT
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