Foximmobilier vous propose à la vente, dans une petite promotion de 6 logements, ce magnifique appartement de 3 1/2 pces neuf à Noréaz.
Il se trouve dans une ferme villageoise située au centre du village de Noréaz, à seulement quelques kilomètres des centres commerciaux d'Avry-sur-Matran et Matran, de l'entrée de l'autoroute (axe Berne - Vevey) et de la ville de Fribourg.
Dès le 1er janvier 2020, les territoires des villages de Corserey, Noréaz et Prez-vers-Noréaz sont réunis sous une nouvelle commune du nom de Prez. Les noms de Corserey, Noréaz et Prez-vers-Noréaz restent ceux des villages qui composent cette nouvelle commune.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie également d'une terrasse et de l'accès au jardin.
Avec ses près de 100 m2, il est distribué comme suit :
- hall d'entrée avec armoire murale et accès direct à la cave privative
- cuisine avec îlot central ouverte sur salle à manger et séjour
- suite parentale de 15 m2 avec salle de bain (baignoire et douche) privative
- buanderie privée
- chambre de 13 m2
- salle de bain (douche)
- terrasse et accès au jardin
En sus du prix de vente, place de parc extérieure (CHF 12'000.00) et place de parc couverte (CHF 25'000.00).
Choix des finitions au gré du preneur en fonction de l'avancée des travaux.
Appartements disponibles en mai 2023.
A VENDRE Magnifique appartement 3 1/2 pces NEUF à Noréaz
CH-1757 Noréaz, Au Village
CHF 630'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Parc
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Silencieux/tranquille
○ Places de parc couvertes
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Local à vélos
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec ilot
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
Lot B
Lot
B
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 97 m²
Surface terrasse
~ 57 m²
Surface pondérée
~ 116 m²
Année de construct.
1905
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.8 %
Disponibilité
31.05.2023
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 12'000.-
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
| Transports publics | 120 m |
| Ecole primaire | 2.1 km |
| Commerces | 300 m |
| Restaurants | 2 km |